每經(jīng)AI快訊，日前，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為的通知》，從監(jiān)管范圍、房源管理、信息規(guī)范、交易安全及懲戒措施五大維度出手，系統(tǒng)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，線上線下全鏈條遏制行業(yè)亂象。此次新規(guī)最核心的變化是將涉房自媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、科技公司等納入監(jiān)管范疇，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)中介機(jī)構(gòu)與線上市場(chǎng)主體同步管理。在房源發(fā)布方面，明確未經(jīng)房屋處置權(quán)人書面授權(quán)不得擅自發(fā)布房源，所有房源須經(jīng)官方平臺(tái)核驗(yàn)，同時(shí)嚴(yán)禁發(fā)布明顯低于市場(chǎng)合理價(jià)格的“低價(jià)引流”信息，從源頭杜絕虛假房源和價(jià)格欺詐。新規(guī)還嚴(yán)厲打擊樓市“黑嘴”，要求不得發(fā)布或傳播未經(jīng)官方確認(rèn)的不實(shí)信息。在交易安全方面，新規(guī)重點(diǎn)防范規(guī)避監(jiān)管行為。明確規(guī)定中介不得協(xié)助交易雙方隱瞞實(shí)際經(jīng)紀(jì)行為，或以“手拉手”交易形式規(guī)避資金監(jiān)管。